Главная Вьетнам

Описание новостройки — Петровский Квартал на воде. ЖК «Петровский Квартал на воде»: первый элитный на Петровском острове Setl city петровский квартал на воде

За этими столиками менеджеры «Петербургской недвижимости» общаются с клиентами в главном офисе продаж на Московском проспекте:

Строение слева от ворот, вероятно, и есть будущий офис продаж ЖК :

Три корпуса

Новый ЖК представляет собой 3 жилых корпуса, детский сад с отдельным входом на территории, котельную. Почему 3 корпуса, если домов – 6, спросите вы. Здесь все просто: один корпус будет представлять собой 4 отдельных строения, соединенных между собой подземным паркингом (или гаражом № 1). Друг к другу секции этого дома будут стоять глухими торцами на небольшом расстоянии. Всего здесь будет 188 квартир. На первом этаже корпуса расположатся коммерческие помещения.

Второй корпус построят ближе всего к воде. Он будет иметь замкнутую форму прямоугольника. Здесь будет 12 подъездов и 399 квартир. Третий корпус будет одноподъездным, в нем разместятся всего 45 квартир.

Вот так будет выглядеть построенный . Слева у второго корпуса, на берегу реки, разместится Lounge-зона.

В паркинге предусмотрены индивидуальные кладовые и велопарковки. У воды будет построена смотровая площадка.

Вся территория будет огорожена забором высотой 1,8 м, находясь под круглосуточным наблюдением: на первых этажах каждого из корпусов будет располагаться пост охраны и место консьержа.

Вот так выглядит место стройки со стороны Петровского проспекта:

Планировки и цены

Площадь предлагаемых квартир в начинается от 37,7 м2 и заканчивается отметкой чуть более 200 м2. Студия во всем комплексе всего одна и располагается она на 8 этаже первого корпуса. Стоимость ее составляет 7,7 млн рублей. Студия могла бы стать отличным помещением для мастерской художника.

Помимо традиционных квартир здесь представлены и европланировки. Правда, кухни-гостиные для перепланировки под отдельные самостоятельные помещения здесь не очень подходят: имеют только одно окно, поэтому, если отделять кухню, то она окажется глухой, без солнечного света.

Стоимость квартир в новом комплексе начинается от 135 тысяч за м2. Окончательная сумма, которую вы заплатите за свои квадратные метры, зависит от нескольких факторов:

какова будет площадь квартиры,
куда будут выходить окна,
есть ли у вас терраса или мансарда,
будет ли в квартире лоджия или французский балкон.

На площадке в среднем располагается по 5-6 квартир, а на верхних этажах – только две, но большие по площади. Обозначу самые минимальные цены на данный момент:

Однокомнатная – от 6,2 млн рублей.
Евродвушка – от 7,3 млн рублей.
Двухкомнатная – от 9,4 млн рублей.
Евротрешка – от 10,8 млн рублей.
Трехкомнатная – от 13,9 млн рублей.
Четырехкомнатная – от 26,4 млн рублей.
Пятикомнатные здесь располагаются на верхних этажах, число квадратных метров в них колеблется от 156 до 200 м2. Эти квартиры не имеют заранее установленной цены. Стоимость такого жилья оговаривается на личной встрече с управляющим центрального офиса продаж «Петербургской недвижимости».

Это фото сделано рядом с постом охраны объекта. После беседы с охранником мне пришлось удалиться.

Паспорт нового объекта и флаги :

Приятные бонусы

Близость к воде, пожалуй, основной плюс данного объекта.
Для покупателей данного ЖК в декабре действует акция – скидка 200 тысяч рублей при покупке двухкомнатной квартиры.
Трехметровые потолки и окна почти в пол – явный плюс для любой квартиры.
Видеодомофоны также станут приятным бонусом для владельцев жилья.
В продаже есть квартиры с террасами и мансардами. Сама идея – сидеть на собственной террасе и провожать закат на берегу реки – звучит прекрасно. Единственное, что лета в Петербурге не бывает, поэтому в реальности сидеть придется под дождем и, ежась от холода, радоваться только наличию собственной террасы.
Оплата в рассрочку здесь действует на выгодных условиях: для начала можно внести только 20% от суммы, а если договориться с менеджером, то и всего 10%. Дальнейшие платежи можно распределить на несколько лет, график при этом согласовывается и оговаривается индивидуально.

Неприятные бонусы

Строится новый квартал в тесном соседстве с от , а через дорогу начато строительство от . В остальном – вокруг только промзона.
Рядом с первым корпусом, если верить информации в интернете, построят котельную, которая будет отапливать чуть ли не весь .
Среди критиков нового объекта бытует мнение о недостатке электричества на Петровском острове, тем более при сосредоточении такого количества новостроек в одном месте.
Скептики выказывают беспокойство и относительно затопляемого подземного гаража и сильного ветра от реки.
Что касается транспортного сообщения, то сейчас Петровский проспект представляет собой четырехполосную дорогу, по которой изредка проезжают машины. Общественного транспорта там я вообще не заметила, но он существует – автобус № 14. До метро тоже не близко. Хотя, приобретая жилье премьер-класса, жильцы нового дома вряд ли будут пользоваться автобусом. Основным средством передвижения станет автомобиль. Но, как заверил меня менеджер, в будущем планируется расширение Петровского проспекта. Если этого не произойдет, выезжать явно придется с проблемами, ведь вокруг строится сразу несколько новых объектов.

«Петровская Ривьера» – ближайший сосед . Ее строительство находится на завершающем этапе.

На фото видно, насколько стало близким соседство с жилым комплексом от «RBI»: слева – забор , а справа – забор «Петровского квартала на воде»:

Строительство нового ЖК идет за колючей проволокой, вдали от посторонних глаз:

Буквально за стенкой по-прежнему будет находиться судостроительный завод «Алмаз». Информации о его переносе нет. На фото видны здания судостроительного завода «Алмаз» справа от места стройки:

Характеристика микрорайона

Наличие круглосуточных магазинов, супер- и гипермаркетов	Магазины будут открыты на первом этаже ЖК. Супер- и гипермаркетов поблизости нет, так как вокруг только промзона. До ближайшей «Ленты» на машине около 10 минут.
Остановки общественного транспорта, метро	Жилой комплекс располагается в пешей доступности от двух станций метро: находится в полутора километрах от ЖК (18 минут пути, если верить Яндекс Картам). Расстояние в 2,1 км до станции метро «Чкаловская» те же Яндекс Карты предлагают преодолеть за 20 минут. Буквально в 100 м от нового комплекса находится автобусная остановка, на которой останавливается только один автобус – № 14.
Ближайшие аптеки	Ближайшая аптека располагается возле , но после строительства ЖК на первых этажах будут открыты коммерческие помещения, в том числе появится и аптека.
Ближайшие школы	Строительство школы предполагается на территории , расположенного на другой стороне Петровского проспекта. Из действующих школ поблизости – только гимназия № 60.
Детские сады поблизости	Детский сад на 160 малышей будет построен, согласно проекту, на территории нового комплекса. Действующие дошкольные заведения располагаются в пешей доступности на Петровском проспекте – это детские сады № 96 и 77, центр дошкольного образования «Симба».
Наличие крупных ТЦ, мест для культурно-развлекательного досуга, клубов, баров	Недалеко от комплекса находится стадион «Петровский», рестораны с видами на Финский залив и «Диво Остров» с аттракционами на Крестовском острове. До всех мест для культурно-развлекательного досуга можно дойти пешком.
Перспективы микрорайона	Буквально «за стенкой» идет строительство ЖК «Петровская Ривьера» от строительной компании , а на другой стороне Петровского проспекта строит «Нева Хаус». в перспективе должен стать местом сосредоточения элитного жилья. В ближайшем будущем через остров Серный, расположенный поблизости от ЖК, окончат строительство моста, который свяжет Петровский остров с материком и значительно облегчит транспортную доступность.
Наличие банков	Офисы «Сбербанка», «ВТБ» и других крупных банков располагаются у .
Наличие поликлиник	Городская поликлиника № 30 и детское отделение № 14 при взрослой поликлинике располагаются на Малом проспекте Петроградской стороны, 15.
Скверы, парки, зеленые насаждения	В 1 км от нового комплекса располагается Петровский парк, до зоны отдыха на Крестовском острове тоже недалеко. До Приморского парка Победы – 1,4 км.
Экологическая обстановка	строится на земле, принадлежавшей заводу «Алмаз». Хотя верхний слой земли, наверняка, вывезли, все равно говорить о благополучной экологической обстановке неразумно. Хотя удаленность от оживленных транспортных магистралей положительно скажется на экологии вокруг нового комплекса.
Назначение нежилых помещений в ЖК	Коммерческие площади, детский сад, подземный паркинг, котельная.
Вопрос парковки	Подземный паркинг на 440 машиномест не сможет обеспечить на 100% всех жителей комплекса парковкой. Стоимость машиноместа сейчас составляет 1,3 млн рублей. Плюсом здесь станет тот факт, что на одно место можно будет припарковать 2 автомобиля друг за другом. Для семей, где 2 автомобиля, это будет очень удобно.
Меры безопасности	Видеодомофоны, ограждение высотой 1,8 м по всему периметру ЖК, круглосуточное видеонаблюдение, пункты охраны, консьержи в каждом корпусе комплекса.
Транспортные магистрали и пробки	Связь с Васильевским островом и южной частью города обеспечат мост через остров Серный и новый участок ЗСД. Сейчас Петровский проспект не загружен, но к моменту сдачи всех трех жилых комплексов, расположенных в одной локации, транспортные проблемы, вероятно, появятся.
Как выглядят парадные	Дизайнерский проект, отвечающий всем требованиям к комплексу такого уровня, разработала архитектурная студия «Евгений Герасимов и партнеры». Согласно проекту, на первом этаже просторных парадных, выполненных в едином стиле, будут располагаться ресепшн и колясочные. Отделка холлов предполагает использование таких материалов, как керамогранит, стилизованный под натуральный камень, а также дерево. Цветовая гамма – соответствующая, плюс – все оттенки зеленого в стенах МОП. В домах премьер-класса обычно устанавливает лифты «Tissen» без машинного отделения. В парадных и на этажах будут установлены стеклянные двери в алюминиевом профиле.
Отопление и коммуникации	В коллекторном шкафу для каждой квартиры расположат узлы учета, запорную арматуру и балансировочные клапаны. В каждой комнате будет установлен стальной высококачественный радиатор, а в полу перед французским балконом – конвектор. Коммуникации – от городских сетей. Проектом предусмотрена станция глубокой очистки воды до состояния питьевой.
В каком виде сдаются квартиры	Без отделки.
Технологии строительства	Кирпично-монолитная технология строительства с использованием терракотовых панелей песочного оттенка и натурального камня серого цвета. Французские балконы располагаются по всем внешним фасадам, кроме квартир с видом на Петровский проспект. Мансарды и террасы – в квартирах на верхних этажах. Ограждение на террасах – с ветрозащитой. Также из особенностей остекления в данном комплексе – большие окна в квартирах (шириной 1.8 м) и витражно-безрамное остекление балконов и лоджий.

Новый жилой комплекс от отвечает всем последним требованиям, предъявляемым к объектам такого уровня, по крайней мере, если верить проектной документации. Строительством этого объекта занимается ООО «Новый элемент», который входит в холдинг «SetlGroup».

Итоги

Добросовестность застройщика – пять. Все объекты от застройщика были закончены в срок. Строительный холдинг заслужил репутацию надежного застройщика за 23 года своего существования, поэтому переноса сроков не будет, и во втором квартале 2020 года, а, возможно, и раньше жильцы получат заветные ключи.
Качество постройки – пять. Монолитно-кирпичные дома строятся с облицовкой снаружи в соответствии с новейшими технологиями в строительстве: терракотовые панели и натуральный камень позволят собственникам надолго забыть о ремонте фасадов.
Транспортная доступность – на четыре. Перспективы хорошие для улучшения ситуации с доступностью объекта, но пока возникает много вопросов. Сможет ли Петровский проспект выдержать транспортную нагрузку, если его не расширят?
Внутренняя инфраструктура комплекса – пять с минусом. Вместе с построят детский сад. Школы не будет. Но образовательное учреждение запланировано по проекту в соседнем ЖК, окончание строительства которого произойдет позже сдачи «Петровского квартала на воде».

Добавлю, что проект жилого комплекса «Петровский квартал на воде» получил высокую оценку специалистов. Новый ЖК был признан победителем федерального конкурса PROESTATE AWARDS 2017 в номинации «Lifestyle. Лучший проект в сфере жилищного строительства: бизнес/элит Северная столица».

На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - "Контрольная покупка". Все статьи написаны независимыми корреспондентами для портала "Все Новостройки" и не несут в себе рекламного или антирекламного характера.

Петровский остров постепенно застраивается жилыми кварталами и апарт-отелями исключительно премиальных классов. Через 2-3 года он претендует стать новым центром жизни обеспеченных слоев населения. Восточная его сторона с парком и садом привлекла внимание девелоперов чуть раньше. Западную только начали осваивать, но сразу комплексно. Так, часть территории судостроительного завода «Алмаз» передана Setl City под строительство ЖК «Петровский Квартал на воде». Граничит с ним ЖК «Петровская Ривьера» от RBI, а напротив развернет деятельность «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» с проектами Neva Haus, Neva Residense и Neva Art. Группа ЛСР начнет продажи не раньше осени. RBI предлагает бизнес-класс, который уже представлен на острове. А Setl City презентовал первый элитный квартал в данной локации, поэтому его мы и рассмотрим подробнее.

О проекте

Данный комплекс позиционируют как клубные резиденции. Они представлены десятью 6-этажными домами на 352 квартиры и 7 пентхаусов с отдельными лифтами и террасами. Комплекс тоже видовой, правда, только для резиденций на первой линии. Частный детский сад на 45 мест рассчитан для кратковременного пребывания детей. Количество мест в паркинге почти вдвое превышает число квартир. Первый уровень трех корпусов продают под офисные помещения и кондитерскую. В 300-500 метрах находятся школы, гимназии, детский сад, масса супермаркетов, теннисный клуб, парк аттракционов и пр. В 7 минутах пешком - станция метро «Крестовский остров». Технология строительства - монолитная с облицовкой вентилируемыми фасадами. Стоимость недвижимости здесь заметно выше, чем в ЖК «Петровский Квартал на воде». Это, безусловно, связано с разной степенью готовности объектов. И, скорее всего, с развитой инфраструктурой местности, престижностью локации.

В начале года сдали еще один потрясающий жилой комплекс - . Он соседствует с ЖК «Премьер Палас» и смотрит одной стороной на ЖК «Крестовский de lux». 19 корпусов из 10-13 этажей на 399 квартир, в том числе пентхаусы с персональными лифтами и террасами. Назван он в соответствии со своим местоположением, на мысе. Большинство помещений имеют фантастический обзор на реки, залив и Крестовский остров. В квартирах установлены окна фирмы Sinergi Glaverbel, которые имеют самые высокие показатели отражения солнечных лучей. Строили по монолитной технологии с отделкой вентилируемыми фасадами из керамогранита. В экстерьере также используется стекло и натуральный камень. Проектом предусмотрены некоторые объекты инфраструктуры, а именно: детский сад, спортивный центр с бассейном, автомойка, ресторан на набережной. Паркинг рассчитан на 704 места, а у берега организована стоянка для водного транспорта. Но и это еще не все блага. Управляющая компания предлагает такие услуги, как уборка квартир, присмотр за растениями и животными на время отсутствия хозяев, доставка еды, заказ такси и другие. Во истину элитный комплекс. Без охраны и консьерж-службы тоже не обошлось. Цены принципиально выше, чем у коллег. Вполне возможно, что и на Петровском они подскочат к концу стройки, но вряд ли до такого уровня.

Резюме

Безусловное преимущество ЖК «Петровский Квартал на воде» - это его видовое и перспективное местоположение. Оформление комплекса и перечень сопутствующих услуг не произвели неизгладимого впечатления. Хотя строительные характеристики на уровне, и планировки просторные и продуманные. Однозначный минус - недостаток парковочных мест. Стоимость недвижимости здесь пока не так высока, как в «раскрученных» престижных районах. Но и инфраструктуру не назовешь богатой. В целом, это хорошее предложение по соотношению: цена за элитный метр/местность.

ЖК «Петровский Квартал на воде» (изначальное название ЖК «Петровский Парк») - проект компании Setl City, построенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительный участок расположен на Петровском острове по адресу Петровский проспект, дом 26. Ранее до 2008 года здесь находились промышленные здания завода «Алмаз». Участок площадью 3,6 га «Сэтл Сити» приобрела в начале 2016 года. Застройщик вложил в проект 7 млрд. рублей.

Проектом строительства предусмотрено возведение трех монолитных домов бизнес-класса по 8 этажей. Архитектурная студия «Евгений Герасимов и партнеры» выполнили проект в популярном стиле модерн. Стоит выделить панорамные окна, украшенные французскими балконами.

Квартиры и отделка в ЖК «Петровский остров»

Квартирография ЖК включает 632 квартиры различных планировок. Площадь всех квартир составила 37,5 тыс. кв.м. Среди планировок представлены квартиры от одно до пяти комнат. Заявленная высота потолков - 3 метра. В некоторых квартиры предусмотрены террасы.

В домах бизнес-класса и элит Setl City по традиции отделку не производит.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Петровский остров»

Несмотря на нахождение на острове, покупатели квартир в «Петровском острове» не будут отрезаны от инфраструктуры. На соседнем участке будет построена школа на 825 мест. Строительство детского сада на 160 мест выполнит сам застройщик. Уже сейчас в шаговой доступности от новостройки работают два детских сада, центр дошкольного образования и гимназия.

Территорию новостройки и внутренний двор Setl City благоустроили. Появилось видеонаблюдение, контроль доступа, охрана и служба консьержей. Двор будет закрыт для автомобилей, для жальцов предусмотрен подземный паркинг на 440 машиномест. Набережная Малой Невы также вошла в проект благоустройства. Выполнено качественное озеленение.

Транспортная доступность ЖК «Петровский остров»

На Васильевский остров жители ЖК «Петровский остров» могут попасть через Тучков мост. В Центральный район через Дворцовый и Троицкий мост. Съезд на ЗСД расположен не близко, в 9 км от дома. На самом острове пробок никогда не бывает, но чтобы попасть к новостройке в часы пик нужно будет отстоять все пробки Центрального и Петроградского района. Улучшение транспортной ситуации в центре в ближайшее время не предвидется.

Срок сдачи ЖК «Петровский остров»

Застройщик проекта, ООО «Новый элемент», планировал завершить строительство и сдать все корпуса ЖК «Петровский остров» до конца 2019 года и сдержал свои планы.

Договор и открытие продаж ЖК «Петровский остров»

Разрешение на строительство было получено в декабре 2016 года. Продажи квартиры в ЖК стартовали в январе через брокера «Петербургская недвижимость». С покупателями заключались договора ДДУ по 214-ФЗ.

Видовые характеристики 2 1 ЖК «Петровский Квартал на воде» от Setl City – это новый комплекс в престижном районе на Петровском острове. Из окон ЖК «Петровский Квартал на воде» будут открываться виды на воды Малой Невы. Сейчас на территории будущей стройки располагаются старые корпуса судостроительной фирмы «Алмаз».

Земельный участок в 3,5 га, по новому генплану, относится к зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Ранее земли были промышленного назначения. Территория будущего ЖК принадлежит застройщику по праву собственности.

ЖК «Петровский Квартал на воде» в Петроградском районе будет состоять из трех зданий высотой в 8 этажей. Фасады комплекса элит-класса планируется оформить в стиле «модерн». Авторство проекта принадлежит архитектурной студии «Евгений Герасимов и партнеры»

Первые этажи комплекса предназначены для коммерческого использования. Территория ЖК будет оснащена многоуровневой системой доступа.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственный детский сад 2 0 Коммерческая инфраструктура 2 1 ЖК «Петровский Квартал на воде» в Санкт-Петербурге расположится в одном из наиболее престижных и спокойных районов города. Новостройки на острове, в основном, класса «бизнес» или «элит». Из-за небольшого размера и относительно недавнего освоения здесь мало социальной инфраструктуры. Ближайшая к ЖК школа №173 на Петроградской стороне в 2,1 км. Чуть дальше есть общеобразовательные школы №25, №51, №50, но все они работают в районе станции метро «Чкаловская». С детскими садами ситуация лучше: в 15 мин ходьбы находятся детсады №96, №77 и частный «Симба». Застройщик планирует построить в составе комплекса детский сад на 160 детей.

За медпомощью тоже придется ехать на Петроградскую сторону в поликлиники №30 и №86 в 10 мин езды.

Петровский остров известен действующим стадионом «Петровский», стадионом «Балтика» и футбольной школой «Футболика». В окружении ЖК «Петровский Квартал на воде» в СПб вообще много спортивных организаций и стадионов. В акватории Малой Невы и Малой Невки работает несколько яхт-клубов.

На Петровском острове нет супермаркетов и магазинов. За покупками жильцам нужно ехать на «Петроградку» или Васильевский остров. Ближайший гипермаркет «Лента» находится в Василеостровском р-не, а в супермаркеты на Петроградской стороне дорога на машине займет от 10 мин до получаса и более, в зависимости от пробок.

С точки зрения общественного транспорта Петровский остров не самое развитое место: прямо напротив комплекса есть остановка, но ходит здесь только автобус №14. Ближайшей станцией метро станет «Крестовский остров» в 1,7 км, «Чкаловская» в 2,5 км, а станция «Спортивная» в 2,8 км от ЖК. С острова можно выехать через мосты Большой Петровский на Крестовский остров и Красного Курсанта на Петроградскую сторону. В центр Петербурга на машине без пробок можно доехать за 12-15 мин. На общественном транспорте дорога займет около 40 мин.

Ближайшие въезды на ЗСД в 10 км, на КАД в 21 км.

Экология 2 0 Транспортная доступность 0 1 Экологическая обстановка на Петровском острове благоприятная: вокруг много зелени, небольшой транспортный трафик, нет промышленных предприятий. Прямо напротив комплекса раскинулся парк Дома ветеранов сцены, вдоль Ждановской набережной есть небольшой Петровский парк, а, переехав через Большой Петровский мост, можно сразу попасть в зеленую зону Крестовского острова и Приморского парка Победы. На машине в ЦПКиО им. Кирова и Елагинского ансамбля на острове всего 8-10 мин езды.

К ЧМ-2018 по футболу город планирует достроить набережную Макарова на Васильевском острове и мост через остров Серный, что во многом облегчит въезды и выезды с Петровского.

В январе 2017 года компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса "Петровский Квартал на воде" (бывшее название проекта - "Петровский Парк"). Новостройка относится к классу "элит". В ее состав входят три монолитных дома с подземным паркингом и детский сад на 160 мест. Расположен квартал на Петровском острове в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки находится у Петровской площади и занимает 3,6 га. Ранее эта территория принадлежала судостроительному заводу "Алмаз".

Проект

Застройщик "Петровский Квартала на воде" - дочка девелопера, ООО "Новый элемент". Проект разработан в архитектурной студии "Евгений Герасимов и партнеры". Три здания будут выполнены в стиле модерн, их украсят панорамные окна и французские балконы.

В новостройке 632 квартиры с количеством спален от одной до пяти и высотой потолков 3 метра. Часть жилья будет с террасами и видом на Малую Неву или Приморский парк Победы. Отделку помещений застройщик не проводит. Продажи ведутся по ФЗ-214 эксклюзивным брокером проекта, компанией "Петербургская Недвижимость".

Входные группы "Сэтл Сити" оформит по индивидуальному проекту. Помимо холла, на первом этаже запроектированы коммерческие помещения общей площадью 1600 "квадратов". В центре парадной будет размещен ресепшен.

Территория новостройки будет находиться под постоянным наблюдением - многоуровневая система доступа, службы охраны и консьержей. Двор закрыт для машин, а припарковать транспорт жители смогут в подземной стоянке, рассчитанной на 440 мест. Прилегающую к кварталу набережную Малой Невы застройщик благоустроит, а придомовые участки озеленит с применением элементов ландшафтного дизайна: высадит газоны, цветники и деревья.

Месторасположение

ЖК "Петровский Квартал на воде" занимает участок между Петровским проспектом, Петровской площадью и набережной Малой Невы. Из окон с одной стороны откроются виды на парки Крестовского острова, с другой - на реку. Комплекс окружают элитные дома, яхт-клубы и торговые центры. В пешей доступности детсады № 96 и 77, центр дошкольного образования "Симба" и гимназия № 60.

Петровский остров с Васильевским связывают Тучков мост и мост Бетанкура, с Центральным районом - Троицкий и Дворцовый мосты. Ближайший съезд на ЗСД находится в 9 км. Пробок на острове практически не бывает.

Статьи по теме